田園都市線の大規模シェアハウス９つを紹介！【決定版】

渋谷から中央林間の東西31.5kmを走る東急田園都市線。二子玉川やたまプラーザ、あざみ野や青葉台といった魅力的な街がならぶ人気の路線である。沿線住人は世帯年収が高く、セレブな路線というイメージも定着している。

そんな田園都市線には実は規模の大きなシェアハウスがたくさんある。個室はしっかり確保しつつ、共用部分を充実させたソーシャルレジデンス、ソーシャルアパートメントと呼ばれる物件だ。初期費用を極力抑えつつ、駅近の場所に住むにはこれがうってつけ。

以下、青葉台のソーシャルレジデンスに現役で住んでいる私が、田園都市線沿いにあるソーシャルアパートメントとソーシャルレジデンスについてお伝えします。

個室完備の新型シェアハウスについて

具体的な物件紹介の前に、まずはソーシャルレジデンスとかソーシャルアパートメントというものについて解説しよう。これらはいわゆるシェアハウスと違い、マンションのように完全な個室を備えた新型のシェアハウスだ。

私が入居するソーシャルレジデンス青葉台。右側に個人の部屋、左側に共用ラウンジなどがある。

普通、シェアハウスというとほぼ普通の一軒家を借りて住むという形をイメージするだろう。入居者は５、６人で、掃除や洗濯は担当制。ほぼ、家族みたいな生活形態を。

一方、ソーシャルアパートメントとかソーシャルレジデンスというのは寮に近い。個人ごとの個室はしっかりあって、トイレ・風呂・キッチン・ジムなどが共用、家具家電付きで掃除も業者が入る。物件によるが、だいたいこんな感じになる。居住者も５０人とか、多いところは１００人以上になる。

これが、新型のシェアハウスである。ひとりの時間・空間が確保されつつ他の住人と交流も生まれるので、非常にありがたい。マンションとシェアハウスのいいとこ取りである。

田園都市線沿線のソーシャルレジデンス＆ソーシャルアパートメント

では、具体的に物件をご紹介しよう。なお、費用や家賃と共益費のみを書き、初期費用については触れていない。詳しくはそれぞれの公式サイトの方をチェックして欲しい。

１）ネイバーズ二子玉川

渋谷から電車で１１分のところにあるソーシャルアパートメント。サイトの画像を見れば一発でわかるが、テーマは自転車だ。なんと、自転車で屋内まで乗り入れることができる。自転車好きにはたまらない物件だろう。

部屋は全室バス・トイレ・ミニキッチンが付いている。なので、ますますシェアハウスというよりマンションに共用部分が付いた、という感じの物件。ひとりの時間を大事にしたい人にとって嬉しい設計である。

都心への通勤もしやすいし、物件周辺は緑豊かな環境なので、生活の場としては申し分ない。ビリヤードがあるのも羨ましい。

２）シェアレジデンス宮崎台

渋谷まで２２分の宮崎台駅、そこから徒歩４分のところにあるシェアレジデンス。リビングはイングリッシュバーのような雰囲気でひときわオシャレ。

眺めのいいフィットネススペースにはエアロバイクやランニングマシンがあり、なんと電子ピアノと電子ドラムが置かれたミュージックルームも。音楽をやっている人には嬉しい環境です。

ただし、契約期間が６ヶ月からなのがちょっとネックかも。

３）ソーシャルレジデンスたまプラーザ

人気の街、たまプラーザにある全１１１戸の大規模なレジデンス。公式サイトにも「他のどのハウスよりも共用部分の充実度にきっと満足していただけるはず」とある通り、非常に豪華。広いキッチンに中庭、フィットネスルーム、シアタールーム、ミストシャワーなどなんでもある。プリンターまで設置してあるのが羨ましい。

駅までは徒歩８分と近く、周辺環境もバッチリ。私は、次はここに住んでみたいと思っている。

４）シェアレジデンスたまプラーザ

上と似たような名前の物件だが、別会社の別物件だ。場所はすぐお隣。廊下の天井にはパイプが走り、リビングには銃やヘルメットなどが飾られており、アメリカンでアーミーな雰囲気。

多目的スタジオを備えており、ダンスやドラムのレッスンまでできる。契約期間が６ヶ月以上と指定されているのがネック。

５）ソーシャルレジデンス市ヶ尾NORTH

2018年2月オープンの新しいソーシャルレジデンス。市ヶ尾駅は小さいけれど、二駅隣に青葉台があるし、区役所が近いのは地味に便利。川も流れていてみどりの多い環境だ。

５階建全８０室の中規模なハウスで、共用設備はかなり充実。大浴場と岩盤浴ルームが羨ましい。2月10日現在、まだかなり空室があるので、狙い目の物件である。

６）ソーシャルレジデンス市ヶ尾WEST

こちらも上と同じく、市ヶ尾に2018年2月にオープンした。WESTはその名の通り、市が尾駅の西側にある。NORTHとは路線の反対側となる。

規模は５６室とやや小規模だが、設備面も費用もNORTHとほぼ同じ。写真を見るとラウンジの採光面積が広く、明るい空間で毎日を過ごせそう。NORTHとは場所が近いので、両方とも内見をして気に入った方に入居するというのもありかも。

７）ソーシャルレジデンス青葉台

現在のマイホーム。大浴場とホームシアター、それにジムが魅力的な全７０室のハウス。キッチンは広く、道具も充実しているので自炊派には最高の環境だ。

ラウンジでパーティーをしたり数人で食卓を囲んだりと、日常的に住民と交流が持てる。また、個室は防音性が高く、各部屋に冷蔵庫と洗面台があるので、プライベートを大事にしたい人にもおすすめ。

詳しくは別記事をどうぞ。

ソーシャルレジデンス青葉台を入居者の僕が紹介する【真相暴露！】

８）ソーシャルアパートメント青葉台

とってもしゃれた雰囲気のハウス。共用部分は高級ホテルかと思うような内装で、なんとビリヤード台がある。これは羨ましい。だだっぴろいルーフトップがあって、そこからは青葉区の街を一望できる。

徒歩すぐのところにはタリーズのロースターラボがあるので、そっちでくつろぐのもいい。賃料も比較的安い。

９）シェアレジデンス青葉台

なんと、青葉台にはもう一つ大規模なシェアハウスがあった。しかもここ、トライアスロンに挑戦したい入居者のために技術・メンタル指導のフルサポートを行なっている。そういう設備もある。

ビールサーバーやコーヒーマシンも完備とあって、かなり充実した内容だ。青葉台駅までは徒歩１０分ほどなのでそこそこ便もいい。

なお、シェアレジデンスのデメリットとして、やはりここも契約は最低６ヶ月から。

田園都市線のシェアハウスまとめ

以上、田園都市線の沿線にある規模の大きなシェアハウス、というかソーシャルレジデンスやソーシャルアパートメントを紹介してきた。現在入居していて思うが、こういうタイプの物件はプライベートを確保した上で充実したキッチンや大浴場といった設備を使えるのがいい。

一見すると普通のマンションより割高に見えるかもしれないが、家具・家電付きで、電気代・ネット通信量・水道光熱費など込み込みなので、費用的にも悪くない。

田園都市線は通勤の混雑が激しく、トラブルが多いという難点はあるが、それでも渋谷まで一本で行けるのは嬉しい。横浜にも出やすい。東急のストアがどこにでもあって、買い物に困ることもない。非常におすすめの地域である。

ソーシャルレジデンスに１万円安く入るおトク情報

私が入居してる物件も含め、「ソーシャルレジデンス」とつく物件がいくつかあったと思う。そこはオークハウスという会社が運営しているもので、よくキャンペーンをやっているから契約料や初月費用をかなり安く抑えるのにうってつけだ。

だが、さらに下のリンクをたどってオークメンバーになっていただくことにより、１万円の割引を受けることができる。もしソーシャルレジデンスのどこかへの入居を考えているなら、ぜひこちらを利用していただきたい。